Un coche cuesta miles de euros al año entre seguro, combustible, mantenimiento y plaza. Si tu zona te deja prescindir de él, ese dinero se convierte en hipoteca. Aquí tienes dónde compensa en Terrassa y a qué precio.
Referencia de precio en Terrassa: 2.102 €/m² escriturados (septiembre de 2026); unos 126.120 € en 60 m².
Mantener un coche en España se come varios miles de euros al año contando seguro, impuesto, combustible, revisiones y aparcamiento. Traducido a hipoteca, esa cantidad da para bastante más préstamo del que la gente imagina, y es exactamente la razón por la que las viviendas bien comunicadas se pagan más caras: no es capricho, es que ahorran dinero de verdad. En Terrassa (Barcelona) el precio de escritura ronda los 2.102 €/m² (septiembre de 2026) y una vivienda de 60 m² sale por unos 126.120 €, pero la diferencia entre estar a cinco minutos de una parada o a veinticinco puede cambiar bastante esa cifra. Antes de descartar una zona por cara, haz la cuenta completa: precio de la casa más coste real de moverte cada día.
Con 2.102 €/m² a septiembre de 2026, Terrassa ocupa el puesto 97 de los 242 municipios de Barcelona con dato oficial del Notariado, un 13% por encima de la mediana de la provincia (1.858 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 3.454 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 08221 | 2.253 €/m² | 202.770 € |
| 08225 | 2.247 €/m² | 202.230 € |
| 08224 | 1.938 €/m² | 174.420 € |
| 08226 | 1.919 €/m² | 172.710 € |
| 08228 | 1.887 €/m² | 169.830 € |
| 08223 | 1.874 €/m² | 168.660 € |
| 08222 | 1.847 €/m² | 166.230 € |
| 08227 | 1.823 €/m² | 164.070 € |
Entre el código postal más caro de Terrassa (08221, 2.253 €/m²) y el más barato (08227, 1.823 €/m²) hay una diferencia del 24%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 38.700 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Terrassa.
Terrassa está en la franja intermedia de Barcelona: puesto 136 de 281 municipios con dato oficial, un 1% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. El mercado de Terrassa es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 24% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
En esta parte de Barcelona los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Terrassa están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Sitges es el más caro (5.368 €/m², un +155% sobre Terrassa) y La Quar el más asequible (511 €/m², un -76%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Dinos qué zonas de Terrassa te sirven por transporte y tu tope de precio, y te avisamos de lo que entre.
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En parte de Terrassa sí y en parte no, y la diferencia rara vez coincide con la frontera del barrio. Lo práctico es mirar código postal a código postal: en la tabla de esta página tienes el precio de cada uno para cruzarlo con lo bien o mal comunicado que esté.
Casi siempre sí, y suele estar justificado: quien compra cerca de una parada se ahorra un coche o el segundo coche de la casa. La media de Terrassa está en 2.102 €/m² (septiembre de 2026); las zonas mejor conectadas tienden a moverse por encima de esa media.
Depende del tiempo y del dinero que te cueste el trayecto. Suma el coste anual del coche —o del segundo coche— y compáralo con la diferencia de precio de la vivienda. Muchas veces la casa barata sale cara y la cara sale barata.
Sí. Puedes dibujarnos directamente en el mapa la zona que te sirve y te avisamos solo de lo que entre dentro de ella.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Terrassa es el 08221, con unos 2.253 €/m², y el más asequible el 08227, con unos 1.823 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 38.700 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.102 €/m², Terrassa ocupa el puesto 136 de los 281 municipios de Barcelona con dato oficial del Notariado, un 1% respecto a la mediana provincial (2.074 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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