Para elegir dónde vivir en Coaña lo que más pesa a diario no es el precio, son los minutos: colegio, transporte, supermercado y centro de salud a pie. En Coaña la vivienda se escritura a 1.195 €/m² de media, y dentro del municipio esa cifra cambia bastante de un barrio a otro.
No hay una zona buena y otra mala: hay la que encaja contigo. Aquí tienes Coaña por dentro —qué se paga en cada código postal, dónde hay más oferta y qué se está moviendo— con precios reales de escritura, no estimaciones de portal.
En Coaña la vivienda se escritura en torno a 1.195 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026). Una vivienda de 90 m² ronda los 107.550 €.
Casi todo el mundo elige zona por lo que le cuenta un conocido, y así se pagan de más miles de euros por una calle que suena bien. En Coaña (Asturias) el precio medio de escritura está en torno a 1.195 €/m² (septiembre de 2026), pero entre el código postal más caro y el más barato del mismo municipio suele haber diferencias de dos cifras porcentuales. Lo que de verdad cambia tu día a día es la combinación de tres cosas: lo que pagas por metro, cuánto tardas en llegar a donde trabajas y qué tienes andando desde el portal. Abajo tienes el desglose por código postal de Coaña y los municipios de al lado que salen mejor o peor de precio, para que compares antes de enamorarte de un piso.
Con 1.195 €/m² a septiembre de 2026, Coaña ocupa el puesto 22 de los 55 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un 16% por encima de la mediana de la provincia (1.029 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 9 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 33796 | 1.843 €/m² | 165.870 € |
| 33710 | 1.009 €/m² | 90.810 € |
| 33795 | 879 €/m² | 79.110 € |
| 33719 | 776 €/m² | 69.840 € |
Entre el código postal más caro de Coaña (33796, 1.843 €/m²) y el más barato (33719, 776 €/m²) hay una diferencia del 138%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 96.030 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Coaña.
Coaña está en la franja intermedia de Asturias: puesto 37 de 70 municipios con dato oficial, un -6% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Coaña tiene mucha diferencia entre barrios (138% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Coaña y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Dinos qué buscas y en qué zona de Coaña y te avisamos en cuanto entre algo que encaje, muchas veces antes de que salga a los portales.
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Depende de qué priorices. Si mandas el presupuesto, mira los códigos postales que aparecen por debajo de los 1.195 €/m² de media de Coaña. Si mandan los colegios o el transporte, la zona más barata rara vez es la más cómoda. En la tabla de esta página tienes el precio por código postal para que compares con tu propio criterio.
Según los precios de escritura del Notariado (septiembre de 2026), en Coaña se está pagando en torno a 1.195 €/m². Eso sitúa una vivienda de 60 m² cerca de 71.700 €, una de 90 m² en unos 107.550 € y una de 120 m² alrededor de 143.400 €. Son precios de compraventas firmadas ante notario, no precios de anuncio.
Porque el precio de un anuncio es lo que pide el vendedor, y el de escritura es lo que se ha pagado de verdad. Entre uno y otro suele haber una diferencia notable, y comprar mirando solo anuncios es comprar mirando la lista de deseos de otro.
Sí. Déjanos la zona y lo que buscas y te avisamos cuando entre una vivienda que encaje. Muchas de nuestras viviendas se enseñan a los compradores registrados antes de publicarse en los portales.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Coaña es el 33796, con unos 1.843 €/m², y el más asequible el 33719, con unos 776 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 96.030 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.195 €/m², Coaña ocupa el puesto 37 de los 70 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un -6% respecto a la mediana provincial (1.276 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
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