Antes de poner precio a tu casa, conviene saber a cuánto se están vendiendo de verdad las viviendas de tu zona. Te decimos qué se ha vendido cerca de ti en Calera y Chozas y cuánto puede valer la tuya, gratis y sin compromiso.
Según el Notariado, julio de 2026, el precio medio en Calera y Chozas (Toledo) ronda los 443 €/m². Una vivienda de 90 m² se sitúa en torno a 39.870 €.
Los portales muestran precios de salida, casi siempre por encima de lo que el comprador acaba pagando en la escritura. Por eso, para saber cuánto vale tu casa en Calera y Chozas, lo útil es mirar ventas cerradas de verdad: viviendas parecidas a la tuya, en tu calle o en tu barrio, con metros y estado similares. El dato de referencia del Notariado en Calera y Chozas (Toledo) está en torno a 443 €/m² (julio de 2026), pero tu precio real depende de la planta, la orientación, la reforma y hasta el número exacto de la calle. Nosotros cruzamos esos datos por ti y te decimos una horquilla honesta.
Con 443 €/m² a julio de 2026, Calera y Chozas ocupa el puesto 104 de los 182 municipios de Toledo con dato oficial del Notariado, un 13% por debajo de la mediana de la provincia (510 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 3 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 45695 | 699 €/m² | 62.910 € |
| 45686 | 443 €/m² | 39.870 € |
| 45580 | 290 €/m² | 26.100 € |
Entre el código postal más caro de Calera y Chozas (45695, 699 €/m²) y el más barato (45580, 290 €/m²) hay una diferencia del 141%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 36.810 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Calera y Chozas.
Calera y Chozas está en la franja intermedia de Toledo: puesto 104 de 182 municipios con dato oficial, un -13% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Calera y Chozas tiene mucha diferencia entre barrios (141% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Toledo los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Calera y Chozas están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Toledo es el más caro (1.505 €/m², un +240% sobre Calera y Chozas) y El Puente del Arzobispo el más asequible (188 €/m², un -58%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Los precios de escritura no son públicos casa por casa, pero sí se conocen las referencias oficiales por zona. En Sókerim cruzamos el dato del Notariado en Calera y Chozas (en torno a 443 €/m², julio de 2026) con las ventas recientes que gestionamos y con viviendas comparables a la tuya. Con eso te damos una horquilla realista para tu calle.
En los portales ves el precio de salida, que suele ir hinchado para dejar margen de negociación. El precio que de verdad se firma ante notario en Calera y Chozas acaba siendo bastante menor. Por eso, para poner precio a tu casa conviene mirar ventas cerradas y no solo lo que piden los vecinos.
Como referencia, con el precio medio del Notariado en Calera y Chozas (443 €/m², julio de 2026), una vivienda de 90 m² se situaría en torno a 39.870 €. Es solo un punto de partida: el valor real cambia según la planta, el estado, el ascensor o la reforma. Te lo afinamos gratis con una valoración a medida.
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Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Calera y Chozas es el 45695, con unos 699 €/m², y el más asequible el 45580, con unos 290 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 36.810 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 443 €/m², Calera y Chozas ocupa el puesto 104 de los 182 municipios de Toledo con dato oficial del Notariado, un -13% respecto a la mediana provincial (510 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.