Según el Notariado, el precio medio de la vivienda en San Juan de la Encinilla (Ávila) ronda los 314 €/m², uno de los más bajos de la provincia. Eso atrae a compradores de fuera que buscan casa a buen precio. Te contamos qué significa este dato y cuánto podría valer la tuya, sin coste y sin compromiso.
Precio medio por metro cuadrado en San Juan de la Encinilla según el Consejo General del Notariado, julio de 2026. Es una referencia de la zona: en pueblos con precios bajos como este, el estado de la casa marca mucho más la diferencia final que en las grandes ciudades.
En San Juan de la Encinilla los precios están entre los más asequibles de la provincia, y eso hace que lleguen compradores de fuera buscando una oportunidad. El precio medio de referencia es de 314 €/m², así que una casa de 90 m² rondaría los 28.260 €. Pero aquí el estado de la vivienda pesa muchísimo: una casa reformada, lista para entrar a vivir, puede venderse muy por encima de esa media, mientras que una para reformar se queda muy por debajo. Si quieres saber cuánto vale realmente la tuya, en Sókerim te hacemos una valoración gratis y sin compromiso: un asesor local la revisa y te llama el mismo día.
Con 314 €/m² a julio de 2026, San Juan de la Encinilla ocupa el puesto 125 de los 167 municipios de Ávila con dato oficial del Notariado, un 34% por debajo de la mediana de la provincia (479 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 2 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 05358 | 332 €/m² | 29.880 € |
| 05210 | 296 €/m² | 26.640 € |
Entre el código postal más caro de San Juan de la Encinilla (05358, 332 €/m²) y el más barato (05210, 296 €/m²) hay una diferencia del 12%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 3.240 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de San Juan de la Encinilla.
San Juan de la Encinilla está en el tercio más asequible de Ávila: puesto 125 de 167 municipios con dato oficial, un -34% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. El mercado de San Juan de la Encinilla es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 12% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de San Juan de la Encinilla y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Deja tu dirección y te decimos cuánto vale hoy tu casa según el mercado de San Juan de la Encinilla. Valoración gratuita, sin compromiso y con un asesor que te llama el mismo día.
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Según los datos del Consejo General del Notariado (julio de 2026), el precio medio de la vivienda en San Juan de la Encinilla (Ávila) es de aproximadamente 314 €/m², uno de los más bajos de la provincia. Es una media de todas las ventas de la zona, así que te sirve de orientación, no como precio exacto de tu casa.
Con el precio medio de 314 €/m², una vivienda de 90 m² en San Juan de la Encinilla rondaría los 28.260 €. Es solo una referencia: en zonas con precios bajos, una casa lista para entrar puede venderse muy por encima de esa cifra, y una para reformar, muy por debajo. Pide una valoración gratuita y sabrás el precio real de la tuya.
Porque en San Juan de la Encinilla el precio medio mezcla casas muy distintas, y aquí el estado pesa todavía más que en otros sitios: una vivienda reformada y lista para entrar puede venderse muy por encima de la media, mientras que una para reformar se queda bastante por debajo. Muchos compradores vienen de fuera buscando precio y calidad, así que el estado de tu casa es clave para el valor final. Solo una valoración de tu inmueble concreto te da la cifra real.
No. En Sókerim la valoración es totalmente gratuita y sin compromiso. Nos dejas la dirección de tu casa en San Juan de la Encinilla, un asesor local la revisa y te llama el mismo día para decirte cuánto puedes sacar por ella y qué buscan los compradores que llegan a la zona.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de San Juan de la Encinilla es el 05358, con unos 332 €/m², y el más asequible el 05210, con unos 296 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 3.240 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 314 €/m², San Juan de la Encinilla ocupa el puesto 125 de los 167 municipios de Ávila con dato oficial del Notariado, un -34% respecto a la mediana provincial (479 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.