Según el Notariado, el precio medio de la vivienda en El Real de San Vicente (Toledo) ronda los 372 €/m², uno de los más bajos de la provincia. Eso atrae a compradores de fuera que buscan casa a buen precio. Te contamos qué significa este dato y cuánto podría valer la tuya, sin coste y sin compromiso.
Precio medio por metro cuadrado en El Real de San Vicente según el Consejo General del Notariado, julio de 2026. Es una referencia de la zona: en pueblos con precios bajos como este, el estado de la casa marca mucho más la diferencia final que en las grandes ciudades.
En El Real de San Vicente los precios están entre los más asequibles de la provincia, y eso hace que lleguen compradores de fuera buscando una oportunidad. El precio medio de referencia es de 372 €/m², así que una casa de 90 m² rondaría los 33.480 €. Pero aquí el estado de la vivienda pesa muchísimo: una casa reformada, lista para entrar a vivir, puede venderse muy por encima de esa media, mientras que una para reformar se queda muy por debajo. Si quieres saber cuánto vale realmente la tuya, en Sókerim te hacemos una valoración gratis y sin compromiso: un asesor local la revisa y te llama el mismo día.
Con 372 €/m² a julio de 2026, El Real de San Vicente ocupa el puesto 130 de los 182 municipios de Toledo con dato oficial del Notariado, un 27% por debajo de la mediana de la provincia (510 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 2 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 45640 | 458 €/m² | 41.220 € |
| 45460 | 286 €/m² | 25.740 € |
Entre el código postal más caro de El Real de San Vicente (45640, 458 €/m²) y el más barato (45460, 286 €/m²) hay una diferencia del 60%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 15.480 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de El Real de San Vicente.
El Real de San Vicente está en el tercio más asequible de Toledo: puesto 130 de 182 municipios con dato oficial, un -27% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, El Real de San Vicente tiene mucha diferencia entre barrios (60% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Toledo los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a El Real de San Vicente están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Toledo es el más caro (1.505 €/m², un +305% sobre El Real de San Vicente) y El Puente del Arzobispo el más asequible (188 €/m², un -49%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Según los datos del Consejo General del Notariado (julio de 2026), el precio medio de la vivienda en El Real de San Vicente (Toledo) es de aproximadamente 372 €/m², uno de los más bajos de la provincia. Es una media de todas las ventas de la zona, así que te sirve de orientación, no como precio exacto de tu casa.
Con el precio medio de 372 €/m², una vivienda de 90 m² en El Real de San Vicente rondaría los 33.480 €. Es solo una referencia: en zonas con precios bajos, una casa lista para entrar puede venderse muy por encima de esa cifra, y una para reformar, muy por debajo. Pide una valoración gratuita y sabrás el precio real de la tuya.
Porque en El Real de San Vicente el precio medio mezcla casas muy distintas, y aquí el estado pesa todavía más que en otros sitios: una vivienda reformada y lista para entrar puede venderse muy por encima de la media, mientras que una para reformar se queda bastante por debajo. Muchos compradores vienen de fuera buscando precio y calidad, así que el estado de tu casa es clave para el valor final. Solo una valoración de tu inmueble concreto te da la cifra real.
No. En Sókerim la valoración es totalmente gratuita y sin compromiso. Nos dejas la dirección de tu casa en El Real de San Vicente, un asesor local la revisa y te llama el mismo día para decirte cuánto puedes sacar por ella y qué buscan los compradores que llegan a la zona.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de El Real de San Vicente es el 45640, con unos 458 €/m², y el más asequible el 45460, con unos 286 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 15.480 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 372 €/m², El Real de San Vicente ocupa el puesto 130 de los 182 municipios de Toledo con dato oficial del Notariado, un -27% respecto a la mediana provincial (510 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.